Контакты

Highslide JS
Схема административного деления Константиовского района

Администрация Авиловского сельского поселения

Адрес: 347262, Ростовская область, Константиновский район, х. Авилов, ул. Молодежная, 17

Email: sp17182@donpac.ru

Телефон:
8-(863-93)-57-1-67
8-(863-93)-57-1-45

Полезные ресурсы


Росреестр

В ростовской области увеличилось число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве

В августе текущего года специалисты Управления Росреестра по Ростовской области внесли в Единый государственный реестр недвижимости 2 033 записи о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Это на 67,3 % больше чем за аналогичный период прошлого года — августе 2019 года было зарегистрировано 1 215 таких договоров.

При этом количество договоров долевого участия, по которым предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу, также увеличилась. В августе 2020 года было зарегистрировано 1 079 таких договоров, за аналогичный период 2019 года — 169.

Напоминаем, что счета эскроу применяются с 1 июля 2019 года, когда завершился переход к проектному финансированию (банковскому сопровождению) строительства.

Теперь дольщик и застройщик заключают стандартный договор долевого участия, в котором зафиксировано условие об использовании такого счета. После государственной регистрации договора дольщик вносит в банк сумму в размере стоимости договора долевого участия. До окончания строительства застройщик из этих денег ничего не получает и строит объект только на свои или заемные средства. Застройщик сможет воспользоваться деньгами со счетов эскроу только после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, дольщикам гарантируется, что средства не будут растрачены, а значит — покупатели получат квартиры или вернут деньги, если дом по каким-то причинам не достроят.